Casa/Casa indipendente In vendita Via francesco balenzano, Sannicandro di Bari

  • 228.000 € Ref. fr5689
  • 10 Loc.
  • 5 Bagni
  • 300m²

PALAZZINA

Fabbricato sito in Sannicandro di Bari in Via Saverio Francesco Balenzano, composto di due livelli, seminterrato, lastrico solare e locale fronte strada. Al piano rialzato sono presenti due appartamenti con doppio affaccio (balconi all’interno) di 59 e 64 mq ciascuno attualmente adibiti a studio medico e composti ognuno da 3 vani e bagno, per entrambi è possibile effettuare cambio di destinazione d'uso. Il primo piano sempre con doppio affaccio (balconi all’interno) è composto attualmente da un grande ambiente principale divisibile in 5 vani+ cucina, 3 bagni, per una superficie totale di circa 150 mq. Ottimo Potenziale per frazionamento e ricavo di due unità abitative. Il locale al seminterrato è accessibile da due ingressi ed è composto da un vano principale, doppi bagni ed accessori con consistenza catastale di 100 mq il locale è dotato di due porte antipanico con affaccio sul cortile di circa 100mq. L'edificio presenta la predisposizione per l'inserimento dell'ascensore. Infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle in pvc. Impianti 46/90, quadro elettrico generale situato all'ingresso dello stabile con contatori separati per piani. Porte in legno e pavimentazione in ceramica in buono stato. Il lastrico solare è di circa 170 mq. Completa la palazzina Il locale fronte strada di 32mq, il quale potrebbe essere utilizzato come posto auto. Lo stabile è situato in zona ben servita, adiacente a scuola media/elementare, alle spalle dei giardini comunali, con buona possibilità di sosta e parcheggio. Soluzione Ideale per chi ama comodi spazi abitativi /professionali. Stabile attualmente a rendita.

    Caratteristiche di base

    • 300 m2 commerciali
    • 280 m2 calpestabili
    • 10 locali
    • 5 Bagni
    • Terrazza
    • Garage
    • Seconda mano/Buono stato
    • Armadi a muro
    • Cantina
    • Anno di costruzione 1990

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica G : (165 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Aria condizionata
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